Otra raya al tigre
UNA nueva de la ex alcaldesa priista, Lorena Martínez Rodríguez, la actual administración investiga el otorgamiento de poco más de 160 permisos y licencias diversas por presentar inconsistencias e irregularidades en los permisos correspondientes, así lo demuestran documentos en poder de esta casa editorial.
LA INDAGATORIA, revela que en lo que respecta a trámites para cambio de usos de suelo existen 89 casos en los que las autorizaciones se dieron a pesar de que no se cumplía con los requisitos mínimos que marca el código urbano, aun así fueron autorizados; 49 licencias de construcción también están bajo la lupa por ser condicionadas y 31 más varias, también están bajo investigación toda vez que sin cumplir los requerimientos, fueron autorizadas por la administración de Martínez Rodríguez.
MUCHAS de las autorizaciones se otorgaron en la recta final del trienio (Octubre-Diciembre), tal es el caso de las que tienen que ver con el cambio de uso de suelo cuyo principal impedimento para entregar los permisos tienen que ver con vialidades locales, documentación incompleta, muchas otras no contaron con el visto bueno, sobre todo proyectos habitacionales, gasolineras, estaciones de gas entre otros establecimiento comerciales.
Con respecto a las licencias de construcción, de las 302 otorgadas en octubre, 241 en noviembre y 337 en diciembre, muchas se avalaron para edificación de comercios sin contar con el número de cajones mínimos para estacionarse, sin dictamen estatal de congruencia urbanística y por parte del comité de transito y análisis vial, sin dictamen de impacto urbano expedido por el Instituto del Medio Ambiente; es más en el caso de una gasolinera, no existió siquiera planos autorizados por PEMEX, licencia de urbanización, dictamen de Protección Civil y estudio de factibilidad de CCAPAMA, además de señalarse incongruencia urbanística.
EN EL CASO de los permisos condicionados hay algunos que llaman la atención porque a pesar de ser empresas privadas las que solicitan la autorización, no solo se los dieron, hasta les exentaron del pago de impuestos tal es el caso de Maquinaria y Construcciones CAFA S.A de C.V., muchas obras de la Secretaria de Infraestructura y Comunicaciones fueron avaladas solo con una carta compromiso dirigida al Secretario de Desarrollo Urbano, Francisco Guel Macías.
A PROPÓSITO del funcionario lorenista, aquí algunas de sus irregularidades: En enero del 2013, el ex Secretario de Desarrollo Urbano municipal entregó un cambio de uso de suelo por medio de una positiva ficta a la empresa GUTMART S.A. de C.V. para la construcción de una gasolinera que no cuenta con los requisitos necesarios para su instalación y su edificación por lo que se considera riesgosa para la zona. Guel Macías se defendió aceptando que “le metieron gol” con dicho permiso, debido a la pesada carga de trabajo que tenía en la secretaría.
DURANTE la gestión de Lorena Martínez Rodríguez, se aprobaron once permisos para nuevas gasolineras por año.
A SIETE días de concluir la administración municipal (el 24 de diciembre del 2013), Guel Macías otorgó una licencia de construcción a la Inmobiliaria Imagen Visión S.A. de C.V. para la edificación de un centro comercial en el antiguo balneario Ojocaliente. Se le condonó el pago total de la licencia (un millón de pesos), a cambio de la creación de diez nuevos empleos.
PARA CONSTRUIR el centro comercial se tuvieron que talar más de 350 mezquites antiguos, de entre 60 y 70 años. Según especialistas de la UAA, esto ocasionó el aumento de la temperatura un grado. La empresa incumplió con el contrato y a la fecha van más de 400 árboles talados.
EL MISMO día (24 de diciembre) se otorgó la aprobación de un cambio de uso de suelo para la construcción de un hotel en Canteras de Santa Imelda; fuentes de la SEDUM confirmaron que el permiso se dio bajo irregularidades y falta de requisitos, por lo que no se podrá otorgar licencia de construcción a la empresa Comercializadora Inmobiliaria CGCG S.A. de C.V. para la construcción de dicho hotel.
ENTRE el 26 y 27 de diciembre, el funcionario lorenista otorgó 87 permisos para espectaculares a la empresa “Gráfica Espectáculares S.A. de C.V.” propiedad de Oscar Reynoso Femat, hermano del ex gobernador Luis Armando Reynoso Femat, acusado de peculado en seis procesos judiciales. Como accionistas de la empresa figura el hijo del ex gobernador, Luis Armando Reynoso López, quien está acusado de lavado de dinero y su cuñada Gladys Vega Guerra.
GUEL MACÍAS, solicitó a este medio de noticias su derecho de réplica, en el cual señaló que no se trataba de permisos nuevos si no de renovaciones. El ex funcionario prometió enviar los documentos correspondientes para sustentar sus dichos; a la fecha no ha enviado nada a esta redacción.
EL 31 de diciembre, último día de la administración municipal, Guel Macías otorgó el permiso de construcción a una sucursal del grupo bancario Santander en la entrada del Campestre. La construcción causó enojo entre los residentes del lugar, además de que el banco se comenzó a construir antes de contar con los permisos necesarios. Ese mismo día (31 de diciembre), se aprobaron 39 licencias de construcción.
FRANCISCO Guel Macías, fue también señalado por otorgar bajo irregularidades el permiso de construcción del Panteón “El refugio”.